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이번 포스팅에서는 행복주택 퇴거 절차와 보증금 대체 신청 방법을 자세히 정리했습니다. LH에서 같은 행복주택 단지 내에서 이사를 계획하고 계시다면, 이 가이드를 참고해 원활하게 절차를 진행해 보세요.
1. 퇴거 신청 절차
행복주택 퇴거 시, 한 달 전부터 반드시 퇴거 신청을 해야 보증금을 문제없이 반환받고 퇴거 검사를
당일에 받을 수 있습니다.
① 퇴거 신청 방법
- LH 청약센터에 접속해 로그인합니다.
- 마이페이지에서 임대차 해약 신청을 클릭합니다.
- 현재 살고 있는 곳과 이사 갈 곳(호수)을 선택합니다. (실수 방지 주의)
- 퇴거 예정일, 환불 계좌 등 필수 정보를 입력합니다.
② 퇴거 예정일 설정
- 반드시 한 달 전에 퇴거 예정일을 설정해야 합니다.
- 한 달 전에 신청을 못 했더라도, LH 고객센터(상담사)와 통화하여 상황에 따라 해결할 수 있습니다.
- 퇴거 예정일이 확정되면 그날 당일 보증금 반환과 퇴거 검사를 동시에 진행하게 됩니다.
③ 환불 계좌 등록
- 보증금이 반환될 계좌를 정확히 입력합니다.
- 계좌 정보를 꼼꼼히 확인하여 오기입이 없도록 주의하세요.
2. 보증금 대체 요청
보증금 대체 요청은 같은 LH 소속 행복주택으로 이사할 경우에만 신청이 가능합니다.
① 보증금 대체 요청이란?
- 보증금을 기존 집에서 반환받은 뒤 새로운 집으로 입금하는 번거로움을 줄이기 위한 서비스입니다.
- 보증금 대체 요청을 통해, LH가 자동으로 보증금을 새 집으로 이체합니다.
- 퇴거 당일 오전 9시에 자동 이체가 이루어지며, 관리사무소에서 열쇠 수령을 진행하면 됩니다.
② 보증금 대체 요청 절차
- 신청 시 보증금 대체 요청 항목을 체크합니다.
- 대체 금액을 정확히 입력해야 하지만, 잘 모를 경우 LH 담당자와 상담 후 입력해도 됩니다.
- 이사를 계획하는 날짜에 맞춰 LH가 자동으로 보증금을 이체 처리해줍니다.
3. 퇴거 당일 주의사항
① 열쇠 수령
- 퇴거 당일 은행 시스템이나 예기치 못한 상황으로 보증금 반환이 지연될 수 있습니다.
- 보증금 대체 신청을 하면 이런 상황을 예방할 수 있으며, 퇴거 당일 관리사무소에서 열쇠를 즉시 수령할 수 있습니다.
② 이사업체 및 증빙자료
- 이사 시 별도의 증빙자료 제출은 필수 사항이 아닙니다.
- 퇴거 신청 절차가 완료되면 간단한 설문조사를 진행해야 신청이 최종 완료됩니다.
4. 퇴거 신청 후 최종 점검 사항
- 설문조사 완료 여부 확인
- 설문조사를 마쳐야 퇴거 신청이 최종 접수됩니다.
- 임대차 계약 해지 신청서 재확인
- 제출 전에 호수와 계좌정보 등을 다시 한번 확인합니다.
- 신청서 제출
- 모든 정보를 입력하고 확인 후 제출하면 퇴거 신청이 완료됩니다.
5. 마무리 및 추가 이사 준비
퇴거 신청이 완료되면 이사업체 예약, 대출 증액 등 추가 준비가 필요할 수 있습니다. 이번 포스팅을 참고하여 신청 과정에서 혼란을 줄이고, 이사를 원활하게 진행해 보세요.
6. 자주 묻는 질문(FAQ)
Q1. 한 달 전에 신청을 못 했습니다. 어떻게 해야 하나요?
A. 한 달 전에 신청하지 못했더라도, LH 고객센터에 전화하면 일부 상황에서 예외적으로 처리받을 수 있습니다.
Q2. 보증금 대체 요청을 반드시 해야 하나요?
A. 필수는 아니지만, LH에서 다른 LH 행복주택으로 이사하는 경우 보증금 대체 요청을 하면 훨씬 편리하게 절차를 진행할 수 있습니다.
Q3. 퇴거 당일에 보증금 반환이 지연될 수 있나요?
A. 은행 시스템 등의 문제로 지연될 가능성이 있으므로, 보증금 대체 요청을 통해 지연 상황을 예방할 수 있습니다.
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행복주택 이사 준비, 잘 마무리하시길 바랍니다.